央行：國內房市還沒出現泡沫危機

央行指出，以國際間的定義，國內房地產市場還沒有出現「泡沫危機」，不過週邊國家已經出現房價過高的情形，央行希望銀行辦理房貸，必須評估風險。

國內房價飆漲，但南北有差，北部熱、中南部相對理性。央行多年來，例行關切房地產市場，央行經研處處長施燕以巴塞爾協定的研究經驗指出，國內房市「一看就知道」還沒有出現「資產泡沬化危機」，而這項定義是以股價為樣本，股價從起漲點開始的漲幅，高於十年期長期股價趨勢線，高出程度達到百分之四十，推估房市出現泡沫的機率升高。施燕強調，就算達到百分之四十，也不代表一定會出現房市泡沫。
「但是，每個國家、每個時空背景不一樣的時候，不見得一體適用，而且他只是代表機率，所以說，資產價格漲得愈高，警告性就愈強」
不過，週邊國家例如中國大陸以及韓國陸續出現房價過高的情形，央行目前不對銀行進一步規範，但強調銀行本身要評估房貸風險。央行強調，目前還沒有用國際定義計算台灣房價是否高於股價？以及高出多少個百分點，但央行會持續注意可能的發展。
（張雅惠報導）

我寫在後面............ 我個人看法也是還沒，因為利率只微幅升了一點點，雖然房價已經漲了很多，投資客進場拉抬的比例為高，只是真正要自用的人，只好買在驚驚漲的過程中了。